2017年1-5月份亳州全市房地产开发投资分析

1-5月份，我市房地产开发投资增速加快，库存持续消化，总体形势向好;但也存在着投资额占比过高、销售持续放缓等问题，需引起重视，防患于未然。

(一)投资增速加快。1-5月份，我市房地产开发投资99.6亿元，同比增长23.2%，高于上月3.7个百分点，高于全省8.2个百分点，居全省第5位。从工程用途来看，1-5月份，住宅开发投资64.3亿元，同比增长33.0%，高于上月3.3个百分点;办公楼开发投资3.9亿元，同比增长14.0%;商业营业用房开发投资25.0亿元，同比增长6.8%;其他类型开发投资6.4亿元，同比增长12.9%。

 (二)库存持续消化。5月末，全市待售面积96.0万平方米，同比下降5.7%，分别比3月末、4月末减少6.5和2.7万平方米。

(三)到位资金充裕。1-5月份，我市房地产开发本年实际到位资金152.5亿元，同比增长71.0%。其中国内贷款7.2亿元，同比增长15.7%;自筹资金51.4亿元，同比增长38.4%;其他资金来源93.9亿元，同比增长104.9%，占本年实际到位资金的61.6%，高于去年同期10.2个百分点。其中，定金及预收款和个人按揭贷款共计86.2亿元，占其他来源资金的比重为91.8%，占本年实际到位资金的比重为56.6%，高于去年同期9.3个百分点。