亳州2017年4月份房地产市场综述

温度越来越高，天气越来越好，在全国楼市调控的大背景下，亳州楼市的热度依旧不减，传统的金三银四楼市正火热开场。

据星空地产研究院统计，一季度亳州市区的楼盘项目进行了多次开盘和加推，共计4119套房源入市，开盘去化率高达90%左右。也就是说，楼盘在开盘当天，房源就会卖得差不多，这也难怪越来越多的人抱怨房子难买了。

     其中，４月份亳州楼市开盘情况

截止到目前，４月份亳州楼市共有6家楼盘拿到了预售许可证，其中住宅1717套，商铺107套，共计1824套房源入市。具体为：

１、金大地时代公馆：

４月９日首次开盘，首次开盘为5栋花园洋房，主力户型111-162㎡褐石洋房和110-126㎡高层。

洋房价格：6300元/㎡。去化率约为：50%。

２、万达国际公馆：

４月２２日加推为Ｃ#４高层。主力户室为：三室(建面124－135㎡) 。 

高层价格：6100元/㎡，去化率约为：70%。

3、恒大城：

４月15、22日两次开盘，为22#、23#两栋高层。主力户室为：三室(建面90-120㎡) 三室(建面100-130㎡)

高层精装价格：6000元/㎡，去化率约为80%。

4、雍景和府：

４月８日加推３１＃花园洋房， 主力户型三房118--140平米，花园洋房。

洋房价格:6300元/㎡，高层5500元/㎡。去化率约95%。

5、三巽壹號院：

4月22日二次加推７＃花园洋房，主力户型三室128--149平米洋房。

洋房价格6500元/㎡,现场去化率约95%, 现场火暴。

6、外经钻石广场：

４月21日住宅首开，首推二栋高层，主力户型为100--170平米。

价格：5950元/㎡，现场去化率近95%，基本售完。

   二、四月份亳州土地市场情况

亳州南部新区开仓放地 3宗土地使用权出让，最小面积为96.77亩，最大面积为231.86亩。土地拍卖时间为2017年5月8日。

由于亳州的期楼市行情火热，因此，吸引了众多房企对亳州土地的青睐，很多房企准备落子亳州。这三宗土地位于南湖以南，酒城大道以北。三宗土地的周边配套设施规划已公示，风华中学，经开区第一中学、第一小学、第一幼儿园，医养院等均已拿地待建。周边已有恒大翡翠华庭、绿城项目，三巽公园墅项目。由于区位和位置较好，估计市场竞争激烈。