纵观2017，千亿房企年度销售业绩依旧可观，不仅在销售金额上能实现突破，销售面积的增长也是相当显著。在保证高销售业绩下，各房企的销售回款也成为业界关注要点。

尤其在房企调控政策日渐收紧、融资变得越来越难的情形下，一些正在迅速发展的企业，融资俨然已成为限制其发展的瓶颈，甚至部分房企也已经出现债台高筑的现象，难免让人唏嘘，一方面急于拿地，另一方面资金沉淀远远不够，这对开发商言，有点力不从心。此时，资金迅速回笼不仅能解决融资困难问题，还能进一步实现高周转。回款对房企未来的发展至关重要。

通过对千亿房企的回款率进行分析，稳定的回款也是房企在新一轮的调整期内进行战略布局的重要保障，正如万科地产总裁郁亮所言：“只有获得回款才是真正的销售”，可见回款在2018资金荒下，千亿房企逆风翻盘，若需保证销售目标继续冲高，不仅要合理制定销售计划，还需要根据销售计划把控工程实际运营情况。在市场风云变幻之下，各大房企要想实现销售目标稳定提升、项目逐步落实的计划，就需要加速销售回款，此举不仅能防范资金安全，更是房企跨向下一个千亿目标的不二选择。只有手握足够资金，才能稳冲业绩，即使寒冬将至，也能坐看云起。