2019年1-6月份国内房地产仍然是一个“涨”字

    国家统计局刚公布的数字表明，2019年1-6月份，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%。其中住宅投资45167亿元，增长15.8%。还有，今年1-6月份，商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%，但住宅销售面积下降仅为1.0%；上半年商品房销售额70698亿元，增长5.6%，其中，住宅销售额增长8.4%。

这两组数字说明了：一是中国的住房销售是预售制度，早几年住房销售创历史，随之房地产开发投资一定会快速增长。收到了购买住房者的钱，要交住房当然是加大房地产开发投资的力度。上半年住宅开发投资增长达到16%。如此高的增长速度，中国的GDP增长岂会成多少问题？所以，尽管今年住房的销售面积同比是有些许减少，但中国的住房销售面积仍然在在历史高位上徘徊。这就意味着未来一年的时间里，房地产的开发投资特别是住宅的开发投资仍然会处高位。

第三个数据是房价上涨的情况下。路透社根据国家统计局公布的数据测算，6月70个大中城市新建商品住宅价格指数按年或同比上升10.3%，说是升幅比5月缩小，但连续上涨45个月，而且为连续6个月出现双位数上涨。住房价格按月或环比则上涨0.6%，连续50个月上涨。2019年1-6月份国内房地产仍然是一个“涨”字