今年1-4月份我国房地产市场主要数据

近日，国家统计局公布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，今年4月份 70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。数据显示，4月70大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，3月为62城；从环比看，重庆涨1.4%领跑，北上广深上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。

根据国家统计局数据，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。广州新房价格环比涨幅已经连续10个月位居四个一线城市首位。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。

其他城市来看，4月份31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。3月份，重庆新房房价环比上涨1.4%领涨全国。另外，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。注意的是，除一线城市以外，一些热点城市尤其是长三角地区如杭州、宁波、成都、无锡等城市房价上涨显著，另外，银川、济宁4月新房房价分别同比上涨13.7%及10%，位列70称前列。另外，国家统计局同日还发布了今年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。1-4月份，全国房地产开发投资40240亿元，同比增长21.6%；比2019年1-4月份增长17.6%，两年平均增长8.4%。其中，住宅投资30162亿元，增长24.4%。

      此外，1-4月份，商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%；比2019年1-4月份增长19.5%，两年平均增长9.3%，其中住宅销售面积增长51.1%；1-4月份商品房销售额53609亿元，增长68.2%；比2019年1-4月份增长37.0%，两年平均增长17.0%。其中，住宅销售额增长73.2%。