亳州楼市降温了？ NO！周末两项目开盘火热依旧

作为传统旺季，亳州楼市金九银十开发商推盘积极性明显不高，环比下降39.47%，44.89%，因此关于楼市降温的说法传扬开来。但从11月亳州楼盘取得预售许可证的数量以及上周日（19日）两项目开盘现场的情况来看，楼市不仅没有降温，或将持续火热。

另外，十九大强调，房子是用来住的，不是用来炒的，之后，楼市调控政策频出，和楼市最密切的信贷政策也发生变化。继亳州首套房贷利率上浮之后，有消息称，首套房首付提高至30%，这意味着购房者在多付利息的同时，买房门槛也将进一步提高。两者加一起，一套80万元的房子将多花十几万元！楼市调控不断加码，银行信贷紧缩，买房门槛提高，无论刚需还是改善，出手买房都不再那么果断。

亳州楼市真的降温了吗？从11月19日古井上善名郡和加侨谯城壹号开盘抢房潮来看，答案是否定的。

11月19日，古井上善名郡16#17#18#最后三栋高层房源入市，户型建筑面积为101-143平米，备案均价5400元/平米。作为古井集团在亳州老城区开发的超高性价比小区，古井上善名郡二期自2017年8月开盘以来，每次开盘都受到热棒，3个多月的时间，二期17栋房源全部入市，可见其热销程度非同一般。

与古井上善名郡同一天入市的还有涡河岸边的加侨侨城壹号，侨城壹号C1#C2#房源入市。虽然侨城壹号是涡河以北首个均价超6000元/平米的项目，但是项目的区位、配套、设计等优势让亳州买房者趋之若鹜，抢房大战热度依然不减。

截止目前，11月已有金大地时代公馆，金色名城，古井上善名郡和加侨侨城壹号四家项目取得预售许可证，年底远大紫京府，绿城玫瑰园，碧桂园珍宝岛时代印象，恒大翡翠华庭，汉京紫庭等项目将首开或加推。就目前来看，亳州刚性需求买房的人群仍然很大，购房者可选择性多，入市积极性提高，火热的楼市或将持续。