温度越来越高,天气越来越好,在全国楼市调控的大背景下,亳州楼市的热度依旧不减,传统的金三银四楼市正火热开场。
据星空地产研究院统计,一季度亳州市区的楼盘项目进行了多次开盘和加推,共计4119套房源入市,开盘去化率高达90%左右。也就是说,楼盘在开盘当天,房源就会卖得差不多,这也难怪越来越多的人抱怨房子难买了。其中,4月份亳州楼市开盘情况
截止到目前,4月份亳州楼市共有6家楼盘拿到了预售许可证,其中住宅1717套,商铺107套,共计1824套房源入市。具体为:
1、金大地时代公馆:
4月9日首次开盘,首次开盘为5栋花园洋房,主力户型111-162㎡褐石洋房和110-126㎡高层。
洋房价格:6300元/㎡。去化率约为:50%。
2、万达国际公馆:
4月22日加推为C#4高层。主力户室为:三室(建面124-135㎡) 。
高层价格:6100元/㎡,去化率约为:70%。
3、恒大城:
4月15、22日两次开盘,为22#、23#两栋高层。主力户室为:三室(建面90-120㎡) 三室(建面100-130㎡)
高层精装价格:6000元/㎡,去化率约为80%。
4、雍景和府:
4月8日加推31#花园洋房, 主力户型三房118--140平米,花园洋房。
洋房价格:6300元/㎡,高层5500元/㎡。去化率约95%。
5、三巽壹號院:
4月22日二次加推7#花园洋房,主力户型三室128--149平米洋房。
洋房价格6500元/㎡,现场去化率约95%, 现场火暴。
6、外经钻石广场:
4月21日住宅首开,首推二栋高层,主力户型为100--170平米。
价格:5950元/㎡,现场去化率近95%,基本售完。
二、四月份亳州土地市场情况
亳州南部新区开仓放地 3宗土地使用权出让,最小面积为96.77亩,最大面积为231.86亩。土地拍卖时间为2017年5月8日。
由于亳州的期楼市行情火热,因此,吸引了众多房企对亳州土地的青睐,很多房企准备落子亳州。这三宗土地位于南湖以南,酒城大道以北。三宗土地的周边配套设施规划已公示,风华中学,经开区第一中学、第一小学、第一幼儿园,医养院等均已拿地待建。周边已有恒大翡翠华庭、绿城项目,三巽公园墅项目。由于区位和位置较好,估计市场竞争激烈。