2019年全年中国房地产行业市场分析 

国家统计局今天公布了去年的全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，2019年1-12月全国房地产开发投资132194亿元，同比增长9.9%，商品房销售额159725亿元，同比增长6.5%。在市场降温的态势下，2019年全国商品房销售额依然创出新高，这样的势头未来还能否延续?房地产企业对2020年究竟会有哪些期许?

国家统计局最新数据显示，2019年1-12月份，全国房地产开发投资达到132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1—11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，增速比1—11月份回落0.5个百分点，比上年加快0.5个百分点。 

拿地方面，2019年，房地产开发企业土地购置面积25822万平方米，同比下降11.4%;土地成交价款14709亿元，同比下降8.7%。

商品房销售方面，2019年，中国商品房销售面积171558万平方米，同比下降0.1%。其中，住宅销售面积增长1.5%。中国商品房销售额159725亿元，增长6.5%，增速比1—11月份回落0.8个百分点，比上年回落5.7个百分点。

2019年全国房地产投资开工和销售等数据总体较好，体现了房地产行业的韧性。从供应端看，总体上有一定的分化，类似土地交易数据略降温，但开发和投资等数据表现不错。从需求端看，销售面积同比微跌，基本处于持平状态，体现了房地产交易市场平稳的态势。