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资金荒下,回款能力或将助力千亿房企逆风翻盘

来源:安徽古井房地产集团有限公司发布日期:2018-09-05 点击次数: 114
 


      纵观2017,千亿房企年度销售业绩依旧可观,不仅在销售金额上能实现突破,销售面积的增长也是相当显著。在保证高销售业绩下,各房企的销售回款也成为业界关注要点。

尤其在房企调控政策日渐收紧、融资变得越来越难的情形下,一些正在迅速发展的企业,融资俨然已成为限制其发展的瓶颈,甚至部分房企也已经出现债台高筑的现象,难免让人唏嘘,一方面急于拿地,另一方面资金沉淀远远不够,这对开发商言,有点力不从心。此时,资金迅速回笼不仅能解决融资困难问题,还能进一步实现高周转。回款对房企未来的发展至关重要。

通过对千亿房企的回款率进行分析,稳定的回款也是房企在新一轮的调整期内进行战略布局的重要保障,正如万科地产总裁郁亮所言:“只有获得回款才是真正的销售”,可见回款在2018资金荒下,千亿房企逆风翻盘,若需保证销售目标继续冲高,不仅要合理制定销售计划,还需要根据销售计划把控工程实际运营情况。在市场风云变幻之下,各大房企要想实现销售目标稳定提升、项目逐步落实的计划,就需要加速销售回款,此举不仅能防范资金安全,更是房企跨向下一个千亿目标的不二选择。只有手握足够资金,才能稳冲业绩,即使寒冬将至,也能坐看云起。



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